[단임] 청주 단지 정리

조건

- 공급량으로 전세가 가늠하기

- 중소도시는 입지보다는 연식에 더 우위에 두기

- 90년 초반 연식은 안함

- 90년 후반~2000년 초반 입지가 진짜 좋은 곳만 투자

- 도시규모별 우선순위와 연식을 고려해서 준신축 비교하여 투자 결정

 

* 광역시는 입지와 연식을 같이 보되, 입지를 조금 더 우위에

* 90년 초반 연식은 광역시 입지독점성 뛰어난 곳 가능

* 90년 후반~2000년 초반 광역시는 수요가 어느정도 있는 곳 가능

 

 

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상당구(57)

 

북문로3가

청주행정타운코아루휴티스 (2020년 | 530세대 | 3개동 | 상당구 북문로3가 21-1)
북문로한신휴플러스 (2013년 | 286세대 | 4개동 | 상당구 북문로3가 49-1)

 

문화동

 

문화센트럴칸타빌 (2018년 | 630세대 | 4개동 | 상당구 문화동 118)

 

대성동 

우성 (1991년 | 554세대 | 8개동 | 상당구 대성동 5) 

 

탑동

탑동힐데스하임(분양권) (2022년 | 1,368세대 | 16개동 | 상당구 탑동 233-25)
탑동현대 (1991년 | 485세대 | 7개동 | 상당구 탑동 44)
LH청주탑동 (2014년 | 400세대 | 6개동 | 상당구 탑동 344)

 

 

용담동

우미린에듀파크2단지 (2018년 | 901세대 | 14개동 | 상당구 용담동 467)
가좌마을2단지부영 (2003년 | 569세대 | 7개동 | 상당구 용담동 425)
가좌마을용담세영첼시빌 (2005년 | 568세대 | 11개동 | 상당구 용담동 421)
가좌마을5단지부영 (2004년 | 437세대 | 6개동 | 상당구 용담동 418)
가좌마을e편한세상 (2004년 | 421세대 | 8개동 | 상당구 용담동 436)
가좌마을부영그린타운1차 (2003년 | 380세대 | 5개동 | 상당구 용담동 423)

 

용정동

청주용정한라비발디 (2013년 | 1400세대 | 16개동 | 상당구 용정동 1116)
우미린에듀파크1단지 (2017년 | 390세대 | 6개동 | 상당구 용정동 1286)

 

 

금천동

금천현대(1992년 | 1,032세대 | 14개동 | 상당구 금천동 199-1)
금천뉴타운 (1993년 | 783세대 | 6개동 | 상당구 금천동 77-7)
청주금천센트럴파크스타힐스 (2020년 | 749세대 | 9개동 | 상당구 금천동 149-11)
장자마을7단지부영 (2001년 | 725세대 | 9개동 | 상당구 금천동 275)
장자마을8단지부영 (2002년 | 663세대 | 10개동 | 상당구 금천동 320)
장자마을2단지현대아이파크 (2002년 | 636세대 | 10개동 | 상당구 금천동 270)
효성1차 (1998년 | 495세대 | 2개동 | 상당구 금천동 124)
금천경희 (1997년 | 470세대 | 2개동 | 상당구 금천동 50-3)
장자마을9단지부영 (2002년 | 456세대 | 5개동 | 상당구 금천동 317)
장자마을5단지부영 (2003년 | 379세대 | 6개동 | 상당구 금천동 312)
장자마을3단지부영 (2003년 | 378세대 | 5개동 | 상당구 금천동 324)
장자마을10단지부영 (2002년 | 330세대 | 5개동 | 상당구 금천동 318)
풍림 (1992년 | 327세대 | 6개동 | 상당구 금천동 106-1)
장자마을6단지부영그린타운2차 (2005년 | 320세대 | 6개동 | 상당구 금천동 311)
금천우미린 (2014년 | 319세대 | 6개동 | 상당구 금천동 476)

 

용암동

세원한아름 (1994년 | 1,530세대 | 12개동 | 상당구 용암동 2064)
청주용암주공1단지 (1994년 | 1,138세대 | 7개동 | 상당구 용암동 2108) (2단지 임대, 1단지 600세대)

건영 (1999년 | 1,046세대 | 13개동 | 상당구 용암동 2099)
부영 (1996년 | 979세대 | 6개동 | 상당구 용암동 2060)
동남힐데스하임 (2020년 | 910세대 | 11개동 | 상당구 용암동 2944-1-41)
덕일마이빌 (2003년 | 856세대 | 11개동 | 상당구 용암동 2537)
청주동남시티프라디움B1블록 (2020년 | 797세대 | 8개동 | 상당구 용암동 BL-B1)
중흥마을1단지부영 (2003년 | 752세대 | 9개동 | 상당구 용암동 2542)
대원칸타빌더테라스2단지 (2019년 | 706세대 | 7개동 | 상당구 용암동 BL-B3)
대원칸타빌더테라스1단지 (2019년 | 676세대 | 8개동 | 상당구 용암동 BL-C1)
소라 (1994년 | 675세대 | 6개동 | 상당구 용암동 2082)
삼일무지개 (1994년 | 640세대 | 7개동 | 상당구 용암동 2083)
중흥마을2단지부영 (2001년 | 620세대 | 8개동 | 상당구 용암동 2444)
청주용암주공1단지 (1994년 | 600세대 | 5개동 | 상당구 용암동 2108)
태산그린 (1995년 | 590세대 | 5개동 | 상당구 용암동 2076)
중흥마을6단지부영 (2002년 | 557세대 | 9개동 | 상당구 용암동 2433)
용암현대3차 (1995년 | 520세대 | 6개동 | 상당구 용암동 2096)
청주신영강변뜨란채 (2005년 | 517세대 | 9개동 | 상당구 용암동 2915)
덕성그린타운 (1995년 | 495세대 | 5개동 | 상당구 용암동 2085)
청주동남지구우미린에듀포레(분양권)(2022년 | 489세대 | 6개동 | 상당구 용암동 BL-C-2)
효성 (1994년 | 486세대 | 4개동 | 상당구 용암동 2086)
용암현대 (1995년 | 476세대 | 8개동 | 상당구 용암동 2089)
용암형석 (1995년 | 430세대 | 6개동 | 상당구 용암동 2088)
진홍한우리 (1995년 | 330세대 | 3개동 | 상당구 용암동 2105)
중흥마을3단지부영그린타운 (2005년 | 326세대 | 5개동 | 상당구 용암동 2540)
용암한마음서희스타힐스 (2018년 | 318세대 | 5개동 | 상당구 용암동 2953)
현대2차 (1994년 | 315세대 | 3개동 | 상당구 용암동 2104)

청주동남파라곤(분양권) (2022년 | 526세대 | 6개동 | 상당구 운동동 BL-b-5)

 

영운동

태암수정 (1995년 | 486세대 | 2개동 | 상당구 영운동 73-5)
신라송림 (1995년 | 393세대 | 3개동 | 상당구 영운동 145-11)

방서동

중흥S클래스더퍼스트 (2018년 | 1,595세대 | 22개동 | 상당구 방서동 653)
청주센트럴자이 (2018년 | 1,500세대 | 16개동 | 상당구 방서동 654)
동남지구우미린풀하우스 (2020년 | 1,016세대 | 10개동 | 상당구 방서동 BL-B7)
청주하트리움리버파크 (2019년 | 600세대 | 9개동 | 상당구 방서동 655)

 

서원구(49)

개신동

청주개신주공1단지 (2001년 | 1,398세대 | 12개동 | 매물 49건 | 서원구 개신동 613)
청주개신뜨란채2단지 (2000년 | 980세대 | 11개동 | 매물 24건 | 서원구 개신동 635)
청주개신푸르지오 (2004년 | 920세대 | 9개동 | 매물 19건 | 서원구 개신동 634)
삼익 (1991년 | 744세대 | 7개동 | 매물 1건 | 서원구 개신동 10)
청주개신주공3단지 (2003년 | 634세대 | 6개동 | 매물 3건 | 서원구 개신동 590)
현대 (1990년 | 511세대 | 4개동 | 매물 7건 | 서원구 개신동 278-10)
삼익2차 (1993년 | 390세대 | 6개동 | 서원구 개신동 11)
한진신세대 (1996년 | 336세대 | 1개동 | 매물 2건 | 서원구 개신동 41-5)
송학삼익맨숀 (1992년 | 330세대 | 4개동 | 매물 2건 | 서원구 개신동 446-2)

 

성화동 

성화호반베르디움 (2012년 | 840세대 | 13개동 | 매물 22건 | 서원구 성화동 939)
성화주공1단지 (2007년 | 650세대 | 8개동 | 서원구 성화동 634)
남양휴튼 (2008년 | 577세대 | 10개동 | 매물 2건 | 서원구 성화동 436)
청주성화2다안채6단지 (2013년 | 533세대 | 9개동 | 매물 18건 | 서원구 성화동 1034)
구룡산휴먼시아3단지 (2009년 | 470세대 | 8개동 | 매물 1건 | 서원구 성화동 616)

사창동

대원칸타빌 (2008년 | 810세대 | 11개동 | 사창동 285-3)

 

사직동

푸르지오캐슬1,2,3단지 (2010년 | 1,832세대 | 20개동 | 매물 23건 | 서원구 사직동 931)
푸르지오캐슬4단지 (2010년 | 1,219세대 | 13개동 | 매물 24건 | 서원구 사직동 937)
두산위브더제니스 (2009년 | 576세대 | 2개동 | 매물 1건 | 서원구 사직동 265-5)
푸르지오캐슬5단지 (2010년 | 548세대 | 8개동 | 매물 9건 | 서원구 사직동 934)

 

모충동

모충LH트릴로채 (2021년 | 1,692세대 | 15개동 | 매물 167건 | 서원구 모충동 335-175)
주공2단지 (1989년 | 640세대 | 16개동 | 서원구 모충동 516)
금호타운 (1995년 | 418세대 | 7개동 | 매물 1건 | 서원구 모충동 492)
두산한솔 (1994년 | 392세대 | 4개동 | 매물 1건 | 서원구 모충동 473)
주공 (1985년 | 330세대 | 8개동 | 매물 3건 | 서원구 모충동 452)

 

 

수곡동

산남주공1단지 (1990년 | 1,240세대 | 31개동 | 매물 3건 | 서원구 수곡동 324)
청주더샵퍼스트파크 (2021년 | 1,112세대 | 11개동 | 매물 14건 | 서원구 수곡동 산15)
산남주공4단지 (1993년 | 1,005세대 | 11개동 | 매물 4건 | 서원구 수곡동 314)
두진백로 (1995년 | 935세대 | 6개동 | 매물 11건 | 서원구 수곡동 1002)
산남주공3차 (1991년 | 510세대 | 6개동 | 매물 6건 | 서원구 수곡동 337)
한마음1차 (1995년 | 435세대 | 3개동 | 서원구 수곡동 777)
세원청실 (1995년 | 417세대 | 4개동 | 매물 2건 | 서원구 수곡동 1001)
선광한빛 (1998년 | 377세대 | 1개동 | 서원구 수곡동 231-2)

 

 

산남동

부영사랑으로 (2007년 | 985세대 | 12개동 | 매물 8건 | 서원구 산남동 1094)
청주산남푸르지오  (2007년 | 760세대 | 13개동 | 매물 40건 | 서원구 산남동 679)
대원칸타빌1차 (2007년 | 600세대 | 8개동 | 매물 65건 | 서원구 산남동 678)
산남퀸덤 (2007년 | 570세대 | 9개동 | 매물 35건 | 서원구 산남동 671)
계룡리슈빌 (2007년 | 551세대 | 12개동 | 매물 6건 | 서원구 산남동 1102)
대원칸타빌2단지 (2007년 | 518세대 | 8개동 | 매물 10건 | 서원구 산남동 1100)
청주현진에버빌 (2006년 | 477세대 | 8개동 | 매물 7건 | 서원구 산남동 1103)
유승한내들 (2007년 | 464세대 | 7개동 | 매물 17건 | 서원구 산남동 669)

 

 

분평동

주공5단지 (1998년 | 1,350세대 | 16개동 | 매물 13건 | 서원구 분평동 1360)
주공3단지 (1997년 | 1,330세대 | 14개동 | 매물 11건 | 서원구 분평동 1200)
주공4단지 (1999년 | 1,314세대 | 10개동 | 매물 4건 | 서원구 분평동 1261)
주공2단지 (1997년 | 1,310세대 | 15개동 | 매물 14건 | 서원구 분평동 1202)
현대대우 (1999년 | 1,179세대 | 12개동 | 서원구 분평동 1249)
주공6단지 (1999년 | 1,120세대 | 15개동 | 매물 4건 | 서원구 분평동 1366)
청주분평뜨란채1단지 (2000년 | 982세대 | 13개동 | 매물 2건 | 서원구 분평동 1211)
주공7단지 (1997년 | 930세대 | 14개동 | 서원구 분평동 1386)
대원 (2000년 | 731세대 | 7개동 | 서원구 분평동 1255)
주은프레지던트 (2001년 | 620세대 | 8개동 | 서원구 분평동 1255)
우성1차 (1990년 | 412세대 | 4개동 | 매물 1건 | 서원구 분평동 320)
우성2차 (1990년 | 388세대 | 5개동 | 서원구 분평동 237)
대승스카이빌 (2001년 | 306세대 | 1개동 | 매물 3건 | 서원구 분평동 275-1)

 

남이면

청주가마힐데스하임 (2016년 | 988세대 | 10개동 | 매물 9건 | 서원구 남이면 가마리 378)
삼포그린힐 (2000년 | 916세대 | 6개동 | 서원구 남이면 척북리 74-7)

청원구(30)

주성동

대원칸타빌1차 (2013년 | 903세대 | 10개동 | 매물 1건 | 청원구 주성동 335)
대원칸타빌3차 (2015년 | 789세대 | 10개동 | 매물 3건 | 청원구 주성동 337)
율량5단지선광로즈웰2차 (2014년 | 417세대 | 5개동 | 매물 3건 | 청원구 주성동 336)

 

주중동

대원칸타빌2차 (2014년 | 780세대 | 9개동 | 매물 1건 | 청원구 주중동 1023)

 

율량동

삼성 (1996년 | 798세대 | 8개동 | 청원구 율량동 1182)
현대 (1991년 | 764세대 | 13개동 | 청원구 율량동 890) (1,2,4단지는 임대)
율량금호어울림센트로(분양권) (2022년 | 748세대 | 6개동 | 매물 21건 | 청원구 율량동 1502)
럭키 (1991년 | 690세대 | 6개동 | 청원구 율량동 863)
대원칸타빌4차 (2015년 | 614세대 | 8개동 | 매물 1건 | 청원구 율량동 2246)
두진백로그린타운 (1996년 | 608세대 | 4개동 | 청원구 율량동 861)
한울3차 (1999년 | 523세대 | 2개동 | 매물 1건 | 청원구 율량동 1144)
현대아이파크 (1992년 | 489세대 | 6개동 | 청원구 율량동 1206)
율량효성2차 (1997년 | 440세대 | 3개동 | 청원구 율량동 1263)
제일풍경채 (2016년 | 422세대 | 5개동 | 매물 3건 | 청원구 율량동 2456)
성원 (1995년 | 365세대 | 4개동 | 청원구 율량동 1204)
동아 (1990년 | 330세대 | 3개동 | 매물 1건 | 청원구 율량동 1569)
율량7단지선광로즈웰1차 (2014년 | 321세대 | 4개동 | 매물 1건 | 청원구 율량동 2080)

 

 

내덕동

청주힐즈파크푸르지오 (2020년 | 777세대 | 9개동 | 청원구 내덕동 154-6)
율량서희스타힐스 (2016년 | 508세대 | 6개동 | 매물 2건 | 청원구 내덕동 853)
신화 (1990년 | 432세대 | 5개동 | 청원구 내덕동 520)
시영 (1984년 | 300세대 | 6개동 | 청원구 내덕동 722)

사천동

신동아 (1993년 | 958세대 | 11개동 | 매물 2건 | 청원구 사천동 229-1)
청주사천푸르지오 (2018년 | 729세대 | 8개동 | 매물 1건 | 청원구 사천동 697)
정도드림-빌 (1999년 | 499세대 | 1개동 | 청원구 사천동 25-2)
남광하우스토리B단지 (2011년 | 478세대 | 8개동 | 청원구 사천동 684)
사천동아1차 (1994년 | 461세대 | 5개동 | 청원구 사천동 437)
덕성그린 (1997년 | 411세대 | 1개동 | 청원구 사천동 449-3)
사천동아2차 (1996년 | 398세대 | 7개동 | 청원구 사천동 228)
대창1차 (1998년 | 356세대 | 3개동 | 청원구 사천동 229-2)
남광하우스토리A단지 (2011년 | 333세대 | 6개동 | 청원구 사천동 683)

 

 

우암동

덕일한마음 (1996년 | 345세대 | 3개동 | 매물 2건 | 청원구 우암동 353-2)

 

 

오창읍
롯데캐슬더하이스트(아) (2018년 | 2,500세대 | 17개동 | 매물 167건 | 청원구 오창읍 810-2)
우림필유2차 (2006년 | 1,602세대 | 17개동 | 매물 9건 | 청원구 오창읍 각리 646-1)
한라비발디 (2006년 | 1,529세대 | 25개동 | 매물 61건 | 청원구 오창읍 각리 637-1)
중앙하이츠빌 (2006년 | 1,338세대 | 14개동 | 매물 25건 | 청원구 오창읍 각리 637-6)
한신더휴센트럴파크 (2018년 | 1,210세대 | 7개동 | 매물 219건 | 청원구 오창읍 각리 636-2)
우림필유1차 (2006년 | 1,120세대 | 16개동 | 매물 16건 | 청원구 오창읍 각리 638-1)
충북오창사랑으로부영6단지 (2014년 | 1,016세대 | 14개동 | 청원구 오창읍 주성리 569)
코아루 (2006년 | 948세대 | 11개동 | 매물 4건 | 청원구 오창읍 각리 645-1)
사랑으로부영7단지 (2014년 | 892세대 | 12개동 | 청원구 오창읍 주성리 564)
이안오창 (2006년 | 818세대 | 12개동 | 매물 9건 | 청원구 오창읍 각리 646-6)
충북오창사랑으로부영5단지 (2015년 | 658세대 | 9개동 | 청원구 오창읍 주성리 567)
오창모아미래도와이드파크 (2016년 | 630세대 | 8개동 | 매물 36건 | 청원구 오창읍 창리 161)
쌍용스윗닷홈오창예가 (2006년 | 622세대 | 8개동 | 매물 14건 | 청원구 오창읍 각리 647-1)
오창2지구대원칸타빌(2블럭) (2017년 | 592세대 | 10개동 | 매물 54건 | 청원구 오창읍 창리 160)
오창대성베르힐 (2015년 | 587세대 | 9개동 | 매물 12건 | 청원구 오창읍 주성리 556)
오창반도유보라퍼스티지(분양권) (2024년 | 572세대 | 8개동 | 청원구 오창읍 639-4)
충북오창사랑으로부영8단지 (2015년 | 534세대 | 7개동 | 청원구 오창읍 주성리 561)
오창모아미래도와이드시티 (2016년 | 472세대 | 6개동 | 매물 15건 | 청원구 오창읍 주성리 562)
대원칸타빌 (2006년 | 464세대 | 5개동 | 매물 6건 | 청원구 오창읍 각리 637-9)

 

내수읍
덕일한마음 (1997년 | 910세대 | 6개동 | 청원구 내수읍 은곡리 301)
삼일 (1996년 | 883세대 | 9개동 | 청원구 내수읍 내수리 200-3)
은곡무지개 (2005년 | 700세대 | 5개동 | 청원구 내수읍 은곡리 246-3)
천일은곡 (2000년 | 494세대 | 6개동 | 청원구 내수읍 은곡리 302)
진흥1차 (1990년 | 425세대 | 9개동 | 청원구 내수읍 마산리 123)
내수주공 (2007년 | 409세대 | 6개동 | 청원구 내수읍 마산리 210)