사람들이 나를 쳐다보고, 빠져들고, 흥미를 가지게 하고싶다면 관심이 집중되는 것에 익숙해지자. 사회적 압박에 익숙해져야 한다. 왜냐? 그런 압박을 견디면서 여전히 있는 그대로의 모습을 보여주는 사람이 가장 큰 가치를 가진 사람이기 때문이다. 진실성 내가 세상에서 그 누구보다 잘할 수 있는 건 나 스스로처럼 행동하는 것이다. 나답게 행동하는 것에 나보다 더 잘할 수 있는 사람은 없다. 누군가를 만날 때 모두가 내편이며 나를 좋아한다고 생각하자. 아무것도 증명할 필요가 없다. 경계하지 말라. 나의 진짜 모습만 보여주자. 그 모습과 현실만 신경쓰라. 압박이 있는 상황에서도 나답게 행동하고 차분하게 행동하는 모습을 보여주는 것 자신을 사회적 압력이 많이 가해지는 상황에 처하게 하고, 여전히 여유있게 행동하는 것..
도봉구 현황 도봉구 일반사항 개요 - 면적 : 약 20.70km2(서울시 면적의 3.4%) - 인구 : 약 36만명(서울시 인구의 3.5%) 특징 - 1973년 숭인출장소와 노해출장소를 합하여 관할지역 22개 행정동을 관할하는 도봉구 신설 - 1979년 35개 행정동으로 규모 증가 - 1988 노원구 분리 - 1995년 미아, 수유, 번동의 18개동이 강북구로 분리 - 현재 쌍문, 방학, 창, 도봉동의 14개 동의 구성 - 동쪽은 노원구와 중랑천, 서쪽은 강북구, 북쪽으로는 경기도 양주시, 의정부시와 접하고 있음 주요시설현황 - 덕성여자대학교 / 성균관대 도봉선수촌 - 초안산 근린공원 / 평화도봉공원 / 도봉산 등 - 시립창동운동장 및 체육문화센터 / 서울북부지방법원 - 서울창포원 /연산군묘 등 * 참고..
안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 얼마 전에 어떤 분께 받은 질문에 대해 같이 나눠보려 합니다. 현재 수도권에 주인전세로 매수를 했는데, 22년 3월 30일에 나가시기로 했는데, 전세금을 얼마로 생각해야할 지 궁금합니다. 질문은 단순했습니다. 답변은 단순하지 못했습니다. 이사날짜가 3월 30일로 고정되어 있습니다. 이 날짜에 딱 맞춰서 세입자를 구해야하는 상황입니다. 전세자금 대출을 풀어줬다고는 하지만, 전세금이 수도권이라 6억 가까이 되어서 정책 대출은 불가능한 집이었고 그 분은 전세금을 낮추게 되면, 자금이 부족한 상황이었습니다. 또 하나, 완전 기본집이라 올수리 인테리어를 해야 하는 상황이었습니다. 그래서 3일정도 인테리어에 협조해준다는 약속을 받았다고 했습니다. 어떻게 협조해주겠다는 건지, 구체적인..
성공하는데 도움이되는 것은 최악의 100일이다. 열심히 일한 날을 떠들어대지 말라. 최악의 100일이 실패와 성공의 성패를 가른다. 80%의 사람들(초록색)을 보라. 그들은 한때는 열심히 일하지만(8.4), 한번 실패하면 의욕이 1까지 내려간다. 즉 한 번의 좌절로 80%의 사람을 파괴한다. 반면 1%의 사람들(빨간색)을 보면 최고기록은 9.5이며, 최악의 경우 8이다. 코로나 기간동안 미국은 6조 5000천 달러(한화 7800조)의 돈을 인쇄했다. 미국에서 인쇄된 모든 돈의 40% 정도가, 지난 12개월~15개월 동안 인쇄되었다. 1770년동안 245년을 인쇄해왔는데 40%가 지난해에 인쇄되었다! 그 돈이 모두 어디로 갔을까? 부자들에게 갔다. 그리고 부자는 부자가 더 되었다. 부자가 나쁜 사람이라서가..
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 코로나 확진자가 정말 많이 나왔네요. 건강관리 조심하시길 바랍니다. 12월도 절반이 지났습니다. 한 해를 마무리하고 내년을 준비하시는 분들이 많은 것 같아요. 새계획 중에 독서 계획도 들어가셨을 것 같습니다. 이번 글에서는 독서에 대해 이야기해보려고 합니다. 왜 우린 책이 읽히지 않을까요? 그럼에도 책은 얼마나 읽으면 될까요? 독서의 중요성은 누구나 잘 알고 계실 것 같습니다. 혹시 월부 돈버는 독서모임 할 때만 읽으시는 거 아니겠죠? 독서를 한다는 건 참 어렵습니다. 아마도 독서 = 공부라는 생각이 어려서부터 있어서 그런 게 아닐까 싶어요. 인풋과 아웃풋의 간격이 작아서 보상이 빨리 느껴져야 행동을 지속하기 쉬운데 독서는 10-20권 읽어도 실질적인 변화를 체감하지못하..
안녕하세요. 투자자 오블입니다. 최근 백신을 맞은 이후에는 매물을 좀 보고 있습니다. 오랜만에 매물을 보는데 집중하다 보니 정말 싸다고 생각되는 물건도 보입니다. 시장상황 인구수 50만명 이상의 지방도시 21년도 공급이 많았고 23년도에 적정 수요 이상으로 공급이 예정되어 있는 상황 1000세대 이상의 대단지가 입주하면서 전세물량이 수백개씩 쏟아져 나옴 해당 단지로 이주하는 사람들이 집을 내놓아 매매 물건도 많음 지방 중소도시에서 매매 전세 모두 매물이 많이 나와있는 곳들을 보면 주변에 입주물량이 많습니다. 한 두세대만 입주한다고 하더라도 그 세대가 1000세대 이상이면 주변 단지에 미치는 영향이 꽤 강력합니다. 이러한 경우 신축은 투자하기에는 가격이 너무 올라서 투자금이 많이 들어가고 상대적으로 입지가..
안녕하세요. 고조입니다. 날씨가 정말 추워졌네요. 이번 주말은 정말로 겨울임장 준비를 해야할 것 같습니다. 오늘의 글은 임보쓰다 살짝 쉬고 싶어서 머리 식힐 겸 딴짓하다가 죄책감이 들어서 놀면서 나눔글을 쓰자! 라는 생각으로 준비하였습니다. 오늘의 주제는 바로 '외제차'입니다. 우리가 단지임장을 하면서 거주하는 사람들의 소득수준을 알아보기 위해 점검하는 사항잊! 그런데, 여러분 혹시 외제차를 어떻게 체크하시나요? 단지임장 때 주차장 잘보시나요? 왜 보아야하는지 너나위 멘토님의 정규강의를 들어보신 분은 알고 계실 겁니다. 왜 외제차를 봐야 할까요? 그 이유는 상승장 때 상승의 폭발력이 다르기 때문입니다. 더 나은 수익률을 위해선 내가 투자한 단지가 더 큰 폭으로 상승할 수 있는지를 따져보아야 합니다. 잃지..
일론머스크는 별을 향하여 라는 뜻의 '애드 아스트라' 학교를 지었다. 1. 학생들의 적성과 재능에 맞춘 교육을 제공 2. 문제해결능력 이나 문제 자체를 가르치는 것이 중요 오늘의 확언 1. 나는 2021년 올해 말까지 앞마당 4개를 만든다. 2. 나는 2022년 1월까지 앞마당 5개를 만든다. 3. 나는 2022년 1월 이후 앞마당 5개 중 리스크가 적고 수익률이 200%가 넘는 효자매물을 1호기로 채용한다. 4. 나는 할 수 있다. 나는 한다. 5. 나는 행복하다. 오늘의 감사일기 1. 업무 관련하여 한 해가 잘 마무리 되는 느낌이라 감사합니다. 2. 좋은 일만 가득가득 생기게 해주셔서 감사합니다. 3. ㅇㅁㄱ ㅂㅎㅈㅇㅅ ㅇㅁㄹㅈㅇㄱ ㅅㄱㅅㅇㄱㅇ ㅅㅅㅇㄴㄴㅇ ㅇㅁ ㅈㄱㅅㄴㄷ 그날을 위해 노력하겠습니다...
노후대비가 먼저에요. 노후대비를 하기 위한 방법을 배우세요. 제가 투자하기로 결정하고 처음 강의를 듣고 공부를 시작할 때 제일 원했던 건 '아들에게 짐이되는 부모는 되기 싫다'였어요. 대다수의 사람들이 은퇴하고 나서 자신에게 필요한 평균 생활비를 270만원 내외로 잡는다고 해요. 270만원 정도는 있어야 아플 때 병원도 가고, 소박하게 외식도 종종하고 가끔 여행도 다니며 살아간다고 생각하죠. 현실은 안타깝게도 형재 50대 이상 평균 연금 수령액은 1/5 수준인 55만원입니다. 20년 이상 가입자의 평균 연금액은 월 94만원 저도의 국민연금을 수령할 수 있다고 해요. 지금 소비하는 내역을 생각해보면 부부가 국민연금만으로는 노후대비를 할 수 없을 거라는 생각이 드실 겁니다. 물가는 계속 오르니까요. '누가 ..