자는 동안에도 돈이 들어오게 ㅎㅏ는 방법! 돈 버는 방법 쉽다! 부자들은 다양한 수입원을 가진다. 일을 열심히 해서 돈을 버는 게 아니다. 나폴레온힐은 '생각하라 그리고 부자가 되어라' 책에서 근면과 정직이 부를 가져다 줄 것이라고 믿는다면 그 생각을 집어 치우라고 한다. 그건 사실이 아니기 때문이다. 엄청난 양의 부는, 결코 근면함의 결과로 오는 것이 아니다. 만약 엄청난 부가 들어온다면 확실한 원칙의 적용에 따른 확실한 시장 수요에 대한 응답으로 온다. 기회나 운에 의한 것이 아니다. 시장이 원하는 요구를 찾아채워야 하고 그 수요를 채울 확실한 원칙을 따라야한다. 그 법칙은 당신이 받는 것보다 더 많이 줘야 한다는 것이다. 더 가지려고 하는 것은 잊어라. 사람들은 하는 일이 그사람을 그 자리에 머물게..
안녕하세요. 쭌크입니다. 임장을 다니다보면 수많은 아파트들을 돌아보게 되는데요 안그래도 어려운데 아파트 이름도 너무 많을 뿐더러 최근에는 아파트 브랜드도 다양한 라인업을 선보이다보니 더욱 낯설고 어렵게 느껴지는 것 같습니다. 또한 여러 건설사가 공동시공을 하며 아파트이름이 길어지기도 하여 무려 21자리 이름을 가진 아파트도 있습니다. 범지기마을9단지 세종한신휴플러스엘리트파크 모든 아파트 브랜드를 살펴볼 수는 없지만 메이저 아파트 브랜드부터 이제는 사라진 브랜드까지 아파트 브랜드에 대해 알아보는 시간을 가져보려합니다. 메이저 아파트 먼저 아파트는 몰라도 브랜드는 너무나도 유명한 메이저 브랜드부터 살펴보겠습니다. 아파트 브랜드 순위 top10에 올라온 브랜드를 살펴보면 굉장히 익술한 이름이 많네요~ 브랜드 ..
다음은 생산성과 성과 및 결과물을 극대화하기위한 전략이다. 1. 1 minute plainning saves 10 minitues in excution. 계획 수립에 1분을 세울때마다 실행 또는 작업 완수 소요시간이 10분 단축된다. 해야할 일을 모두 적어 전날밤 다음날 계획을 미리 세운다. 체크리스트 목록을 작성만 해도 생각이 명확해지고 더 높은 수준에서 생각할 수 있다. 시작한 날부터 바로 생산성과 결과물이 25%정도 향상한다. 2. 목록에 80/20 우선순위 규칙을 적용한다. 가끔은 90/10이 되지만. 20퍼센트의 일이 80퍼센트보다 중요할 것이다. 시간이 없을 때 가장 먼저 중요한 업무에 즉시 착수한다. 완료될 때까지 그 작업을 계속한다. 인생의 모든 성공은 프로젝트 완수에 있다. 일을 맡는 것..
안녕하세요. 또다시 언짢은 글로 돌아온 소야소입니다. 이번 글에서는 이제 사전임보도 바쁘지만 당장 매물 임장을 앞둔 우리가! 매물을 볼 때 초보티를 어떻게 하면 숨길 수 있을지!!?! 적절한 질문이 무엇이며! 그러한 질문을 통해 우리가 배우는 것이 무엇일지! 간단히 알려드리고자 합니다. - 부동산 사장님과 첫 만남이에요..ㅠㅠㅠ - 초보라서 문전 박대 당하면 어떡하죠ㅠ ㅠ? - 전 연기도 어색한데ㅠㅠ 초보라서 무시하고 싫은 티 내는 게 아니라 안 살 것 같아서 그런겁니다. 우리는 배운대로 입지 요소가 중요하댔으니 물어봅니다. - 여기 학교 어디로 가나요? (학군) - 좋은 학교인가요? - 여기 사는 분들은 직장을 어디로 다니시나요?(직장) - 강남(주요직장)까지 보통 뭐타고 가시나요? - 장보러 가려면 ..
안녕하세요. 명품 투자자가 되고 싶은 인생의 턴잉포인트 김인턴입니다. 투자라는 분야에 있어서 부동산 투자를 제외하고도 다양한 투자가 존재합니다. 우리에게 친숙한 주식, 비트코인부터 달러, 환차익, ETF 등 여러가지 투자가 있습니다. 부동산에도 여러가지 투자 방버이 있습니다. 아파트부터 요즘 뜨거운 이슈인 오피스텔, 아파텔, 생활형 숙박 시설 그리고 상가, 지식산업센터, 분양권 등이 있습니다. 그럼 아래 단어를 보면 무엇이 생각나시나요? 아크로리버파크 / 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움 여기까지만 보면 그냥 비싼 아파트라고 생각되실 겁니다. 그렇다면 다음 아파트를 추가해볼게요. 잠실 주공5단지 / 잠실 진주 미성 크로바 / 은마 아파트 여기까지 보셨다면 아마 머리속에 세글자의 단어가 떠오르실 겁니다. 재건..
안녕하세요. 인생의 턴잉포인트 김인턴입니다. 상승세가 전국적으로 계속되는 부동산 시장을 바라보면서 투자가 가능한 곳이 있을까에 대한 걱정과 더 늦기 전에 빨리 투자를 해야할 것만 같은 조급함이 나날이 커져가고 계신가요? 이런 시장 분위기 속에서도 지방이 아닌 수도권, 그것도 1기 신도시에 1,500만원이라는 투자금으로 어떻게 투자를 할 수 있었는지 배우고 느꼈던 것을 정리해보려고 합니다. 의미없는 임장지는 없다. 2020년 8월 처음 열반스쿨을 듣기 시작했고 지방투자반을 수강한게 2021년 3월로 다소 늦었습니다. 지방투자에 대해 큰 관심을 가지고 있지 않았기에 매달 수도권으로 임장을 가면서 이보를 자성했습니다. 그렇게 상대적으로 지방 앞마당이 적었습니다. 지방투자반을 듣고 월부학교에 들어오고 나니 실제..
안녕하세요 몽부내입니다. 오늘은 투자 생활의 꽃 중 꽃 매물 임장에 대한 이야기를 나눠보고자 합니다. 분위기임장과 단지임장을 통해 지역과 단지를 거시적으로 살펴봤다면, 이제는 내가 최종적으로 투자할 '물건'을 집중공략할 시간입니다. 생각만해도 설레는 이 시간 하지만 그전에 해야할 일들이 있죠. 전화임장 매물 예약 부동산 사장님과의 대화 매물 임장 ... 듣기만 해도 머리가 지끈 아파옵니다. 이걸 어떻게 다하지? 그리고 어떻게 잘하지? 오늘은 좋은 매물을 좋은 사장님과 예약하는 방법에 대해 이야기를 나눠보겠습니다. 바로 가볼까요! 공부하는 티가 나는 이유 공부하는 티가 어디서 날까요? 개인적으로 느꼈을 땐, 질문과 태도에서 가장 많이 나타나는 것 같습니다. 단지나 지역보다는 매물에 집중해보세요. 여기서 제..
안녕하세요. 권유디라고 합니다. 부동산 투자의 중요한 요소 중 하나가 바로 매물 임장입니다. 분위기 임장 후 임장보고서를 쓰며 입지분석을 해도 매물임장을 하지 않으면 투자를 잘하기 쉽지 않습니다. 아니, 투자를 할 수 없습니다. 결국, 매물을 봐야 투자를 잘 할 수 있겠죠? 오늘은 매물임장을 잘하기 위한 2가지 비결에 대하여 준비했습니다. 첫 번째, 전화 임장 매물임장을 하기 위해서는 부동산에 전화 후 예약을 해야 합니다. 그러나, 매물만 보고 사지 않는 투자자분들 때문에 이미 지친 소장님들께 투자자라고 말씀드리면 손사래를 치시며 매물이 없다고 하십니다. 이럴 때는 어떻게 해야할까요? 포기해야 할까요? 아니면 실거주자나 임차인 콘셉트로 바꿔서 예약을 해야할까요? 매물임장을 하는 목적은 크게 두가지로 나눌..
- 인생의 행복과 성공의 핵심원리는 무엇입니까? - 단순함이라고 생각합니다. 사람들은 외부의 의견과 인정에 중독되어있다. 자신을 행복하게 하는 일을 해야한다. 다른 사람이 어떻게 생각할지 신경쓰지 않는다면 그리 돈이 많은 돈도 필요하지 않다. 아주 많이 행복해질거고. 당신의 전체 삶이 당신이 무엇보다 사랑하는 사람들의 건강과 웰빙에 기반을 둘 때 무엇도 두렵지 않을 것이다. 삶의 성공과 행복을 추구하는 비법으로 단순함을 꼽으며 자신이 진정 원하는 것을 위해 일하는 것이 중요하다고 얘기한다. 외부의 자극과 인정에 우선순위를 둔다면 우리의 삶은 쉽게 휘둘리게 된다. 또 너무 많은 것을 하려다 보면 자신이 진정 원하는 것을 찾기도 달성하기도 어렵게 된다. 매일 나의 목표를 향해 지금 제일 중요하다고 생각하는 ..