메타버스에 대해 이야기해보자. 우리가 가능하다고 믿는 새로운 기능에는 무엇이 있고 사람들에게 선사할 새로운 경험과 우리가 만들 창조 경제, 이를 위해 개발되어야 할 새 기술은 무엇인지 어떻게 이 일을 함께 이루어낼 지 살펴볼 것이다. 우리 삶과 연간된 기술에 대한 기본적인 개념은 기술이 우리 자신을 더 잘 표현하고 세상을 더 풍성하게 경험할 힘을 주었다는 것이다. 페이스북을 시작할 때만 해도 그 힘이란 컴퓨터에 입력한 텍스트를 의미했다. 그러다 카메라 폰이 보급되면서 인터넷은 훨씬 더 시각적이게 되었다. 최근에는 인터넷 속도가 빨라지면서 컨텐츠를 경험하는 주된 방법은 영상이 되었다. 데스크탑에서 웹, 스마트폰으로 이동한 것이다. 텍스트에서 사진을 거쳐 영상으로 하지만 이것이 끝이 아니다. 다음 플랫폼과 ..
안녕하세요~ 다수사입니다! 뜨거웠던 '21년 여름이 지나고 완연한 가을인 것 같습니다. 코로나와 환절기 시기에 모두 건강 잘 챙기시고 즐거운 한가위 되시길 바랍니다. 이곳에 글을 쓸 수 있게 되어 영광입니다. 사실, 글 쓰는 것이 많이 부담되고 지금도 어떻게 적어나가야할 지 망설여집니다. 월부활동 이전에 했던 투자에 대한 자신 비율이 있고 무엇보다 아직 투자 실력이 많이 부족하다는 것을 스스로가 너무나 잘 알고 있지만 부족한 상태로나마 '지금'이기 때문에 드릴 수 있는 말씀이 있고 어쩌면 저와 비슷한 상황에서 시작하시는 분들께 조금이나마 도움이 될 수 있겠다는 생각으로 조심스럽게 글을 적어봅니다. 입사하면 모든 게 끝일 줄 알았던 순간들 초등학교 3학년쯤으로 기억합니다 장래희망을 제출하라던 종이에 평범한..
안녕하세요. 캐모마일입니다. 이번 경험담은 12.4% 취득세의 벽과 종잣돈이 부족해서 투자를 망설이시는 분들에게 조금이라도 용기를 내셨으면 하는 마음으로 남겼습니다. 유난히도 짧았던 올해의 벚꽃시즌이 끝날 무렵, 우연히 아이의 생일에 맞추어 잔금을 치렀습니다. 이번에 만난 4호기는, 코로나로 인해 작년 2월경 첫 지방 투자반에서의 모든 임장이 전면 금지가 되어 우연히 임장지가 급히 변경되면서 만났던 수도권의 ㅇㅇ지역입니다. 그 때도 이곳은 한창 불장의 기운이 몰려오던 중 코로나로 매물이 일시적으로 잠기기 시작했고 당시에는 앞마당이 단 두개 뿐이라 비교평가 조차도 잘 모르는 상황에서 임장보고서에만 의존해야했기 때문에 투자의 기회를 노리기가 힘들었습니다. 코로나 팬데믹 공포가 극에 달했지만 이내 마스크를 쓰..
성공은 많은 것을 동반한다. 하지만 내가 처한 상황과는 상관없이 평범한 현실을 극복한 뒤에야 비로소 찾아온다. 내가 있는 지금 이곳이 편안해지면 그곳이 평균이 된다. 누구나 평범하게 살 수 있고, 모두가 보통으로 살 수 있다. 다음 단계로 나아가기 위해 끊임없이 자신을 밀어붙이는 평범에서 벗어난 사람도 있다. 인간의 육체 안에 있는 인간의 마음은 밀어붙이는 만큼 성장할 수 있다. 일정 수준의 명상과 집중을 내재화하게 되면 자연스럽게 성공할 수 있게 된다. 가장 중요한 믿음은, 자신의 대한 믿음이다. 내가 알고 있는 지식과 정보가 삶을 바꿀 수 있다. 하나의 인생이 아니라 여러 인생을. 삶을 바꾸는 방법은 지속적으로 배우고 그 정보를 공유할 수 있는 새로운 방법을 찾고, 사람들은 연결되어야 하기 때문에 마..
안녕하세요~ 베아티입니다. 오늘은 취득세에 대해 알아보겠습니다. 710 대책 이후 전대미문의 취득세율로 모든 사람을 깜짝 놀라게 했는데요. 먼저, 조정지역과 비조정지역의 취득세율을 비교해보도록 하겠습니다. 주택수 조정지역 비조정지역 1주택 1% 1% 2주택 8% 1% 3주택 12% 8% 4주택 12% 12% 상기표와 같이 1주택이 늘어날 때마다 모짜렐라 치즈처럼 쭉쭉 늘어납니다. 다만, 비조정지역은 2주택까지는 1%를 부과하니 조금은 다행이네요. 취득세는 세대기준이기 때문에 세대내에서 총 주택이 몇 채있느냐로 판단하기 때문에 세대원들 중에 숨겨둔 집이 있는지 반드시 확인하시고 신규 주택 구매를 고려하시기 바랍니다. 또 많이 헷갈리시는 게 분양권이 주택수에 포함되는지 여부인데요. 이게 또.. 취득세일때와 ..
안녕하세요 샤샤와함께입니다. 오늘은 실전반 튜터링 중에 매일같이 듣는 질문!! "매물 보고 돌아서면 기억이 안나요 ㅠㅠ"에 대한 답변을 드려볼까 합니다. 매물 임장이 흘러가는 순서를 짚어볼까요? 이번주 토요일 매물임장이다! 그러면 가장 먼저 뭐부터 하시나요? 네이버 부동산을 켜고 볼 단지들을 물색하겠죠~? 전화기를 들고 떨리는 마음으로 예약도 해볼거구요. 매물임장의 순서를 적어보면 아래와 같습니다. 1) 사전 매물 예약 2) 당일 부동산 방문 3) 사장님과 만나 이야기 4) 예약된 집 방문 5) 열심히 보고(N회 반복) 6) 부동산으로 돌아와 종료 그런데 ... 임장 마치고 막상 정리하려고 보면 머릿속이 하얘지고 ㅠㅠ 어느집을 봤는지 누가 살았는지 집이 어떻게 생겼는지 얼마였는지 기억이 실종되는 신기한 ..
육체적 근육을 키우기 위해 운동을 하듯이 우리가 무엇이든 잘 배우는 방법을 배워 정신근육을 키우고 생산성을 높여야 한다는 메시지를 전달한다. 1. 이것을 어떻게 사용할 수 있을까? 이런 생각은 창의성을 기를 수 있다. ⇒ 모든 답을 작성하라. 그리고 생각하라. 망각곡선을 방지하기 위해서는 메모하기를 권장한다. 가운데 줄을 긋고 왼쪽은 정보를(노트를 taking) 노트를 오른쪽에는 내생각을, 창조를(노트를 making) 작성한다. 2. 나는 왜 이것을 사용해야하는가? 이 질문은 에너지와 추진력을 준다. 정보는 머리에서 마음으로->손으로 전달된다. 머리에는 무언가를 넣지만 손으로 행동하지 않는다면 일을 미루고 있는 것이다. 3. 언제 이것을 사용할까? 가장 중요한 성과, 생산적인 도구는 일정표다. 계획하고 ..
미래에 원하는 것을 상상을 할 때 종종 허항된 생각을 한다는 느낌을 받는다. 하지만 현재 생각과 신념은 과거의 기억들이 잠재의식에 프로그래밍 된 것일 뿐이다. 따라서 긍정적이고 풍요로운 생각을 잠재의식에 프로그래밍 한다면 분명 과거의 한계를 뛰어넘어 원하는 미래를 맞이할 수 있을 것이다. 힘들다는 생각을 가지면 더 힘들게 된다. 모든 것은 우리의 마음과 믿는 것과 관련이 있다. 우리가 믿는 생각은 현실이 된다. 가장 중요한 것은 현재 모습과 다른 모든 가능성을 열어두는 것이다. 마음을 열고 그 가능성을 받아들였다면 내일이라도 이루어질 수 있다. 반대로 생각한 대로 이루어지지 않을 가능성도 함께 열려 있다. 정말 원하는 것을 생각할 수 있는 엄청난 기회를 가진 것이다. 얼마나 멋진 일인가! 끌어당김의 법칙..
안녕하세요. 베아티입니다. 열심히 공부를 하고 임장을 가고 투자를 하는 게 월부인의 숙명이지만 세금 또한 잘 알아야 정확한 수익률과 투자가능범위를 알 수 있기 때문에 반드시 짚고 넘어가야할 부분이라고 생각합니다. 저도 세금을 잘 모르지만 쪼~금 공부를 했기 때문에 같이 고민해보면 좋을 것 같아서 글을 쓰게 되었습니다. 오늘은 세금 중에서 가장 중요한 양도소득세에 대해 이야기해보려고 합니다. 양도소득세가 왜 중요하냐고요? 양도소득세를 제외한 금액이 진짜 내 통장에 남아있는 돈이기 때문이죠 ㅎㅎ 그 전에 먼저 부동산 관련 세금에 대해 잠시 짚고 넘어가보겠습니다. 부동산 세금은 크게 3가지로 분류합니다. 취득할 때 : 취득세 보유할 때 : 재산세, 종합부동산세 매도할 때 : 양도소득세 다시 위의 세금들을 관할..