안녕하세요 써니써늬입니다. 어느덧 4월도 중반을 넘어섰네요. 연초에 세웠던 계획이 잘 진행되고 있는지 한 번 살펴봐야 하는 시기네요^^. 오늘은 여러분들이 궁금해하시는 시세트래킹을 어떻게 해야하는지 제가 하는 방법을 간단히 소개드리려고 합니다. 많은 분들이 시세트래킹의 중요성을 알고 계셔서 많이 하고 계실거라 생각이 됩니다. 하지만 다 같은 방법으로 하지는 않을 것이기에 자신만의 방법을 찾아나가는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 시세트래킹을 하는 이유 열심히 손품, 발품을 통해 앞마당을 넓혀가고 계시죠? 이렇게 어렵게 만든 내 앞마당. 내가 갔을 때 투자를 할 수 있으면 가장 좋지만 여러가지 상황상 그러지 못하는 경우가 많습니다. 이렇게 앞마당을 만들었다고 해서 그냥 방치해두고 다른 지역만 다니면 어떻게 ..
새로운 대통령의 시대가 열린다 분당 > 일산) . 준주거지역의 용적률이 낮다면 새롭게 생기는 세대가 적다. 용적률이 낮으면. 세대가 적다는 것은 일반분양 할 수 있는 물량이 적은 거고, 사업성이 떨어지는 것이다. 용적률을 높여준다면 일반분양 받을 수 있는 세대수가 늘어나는 것이고, 사업성이 높아진다고 볼 수 있다. . 임차인이 쫓겨나는 꼴이 날 수도있다. 그렇기 때문에 임차인에게 청약 우선권을 주겠다. 관심있는 사람은 발빠르게 전세들어가면 좋다. 제도 세부담 완화 * 세금은 살때, 가지고있는동안, 팔때 낸다 - 취득 : 생애 최초 취득세 감면(1.1% → 감면), 기타 재검토 - 보유 : 재산세(지방세), 종부세(국세, 없앨게) - 이중세 * 우선은 공시가격 완화 (종부세는 과세표준(공시가격 * 공정시장..
안녕하세요. 유진아빠입니다. 제 20대 대통령 선거가 마무리되었습니다. 역대 최소인 불과 25만표 차로 당락이 결정되면서 밤새도록 개표과정을 흥미롭게 지켜본 분들이 많았던 것 같습니다. 당선된 후보를 지지한 분들은 승리의 기쁨을 함께 가지며 들뜬 마음으로 출근길에 오르실 것 같습니다. 반면 아쉽게 낙선한 후보를 지지한 분들은 조금 착잡한 기분과 함께 오늘 속상한 마음을 지우기 어려우실 것 같습니다. 승리하신 분들께는 박수를, 반대편에 계신 분들께는 위로를 드립니다. 초박빙의 결과인 만큼 승리하신 분들도 반, 그렇게 못한 분들도 반인 상황입니다. 승리 쪽이든 패배 쪽이든 양쪽 모두 코로나와 전쟁으로 인한 경제적 이슈로 고통받는 상황에서 아무쪼록 새로운 정부가 최대한 많은 분들께 도움이 될 수 있도록 정책을..
인간인 우리는 우리 자신을 다른 사람과 비교한다. 비교는 스스로에게 하는 일 중 가장 치명적인 것이다. 비교가 하는 일은 모든 불안을 과장하는 것 뿐이다. 다른 사람들의 성공을 즐기는 것은 괜찮지만 그들은 그들의 삶을 살게하고 나도 내 자신의 삶을 살아야 한다. 소셜미디어는 그들의 진짜 삶이 아니다. 당신은 당신의 감정에 따라, 사람들이 꾸며낸 것들에 따라 결정을 내릴 것이다. 남의 힘에 겁먹기보다 자신의 힘을 키우는 것이 바람직하다. 오늘의 확언 나는 내 강점을 키우는 것에 집중하는 웰씽커이다. I'm a wealthinker who focuses on developing my strength. 나는 2022년 잃지않는 투자 2채를 매수한다. 나는 2027년 순자산 20억, 2031년 순자산 50억을 ..
web1은 읽기 전용이었다. 웹페이지를 방문하고 웹페이지에는 콘텐츠가 있었다. web2는 읽고 쓴다. 페이스북과 같은 사이트로 이동해서 콘텐츠를 읽고 실제 나의 컨텐츠를 올릴 수 있다. web3은 소유권과 참여를 도입하는 완전히 새로운 것이다. web1는 읽기 전용, web2는 읽기 및 쓰기, web3은 읽기 쓰기가 있을 뿐만 아니라 소유하고 참여한다. 인생의 다양한 측면과 깊게 연결될 것이다. 게임, 수집품들, 예술작품 이런 일은 이미 일어났다. 더 많이 사용하면서 규제가 생기기 시작했고, 사람들은 이것이 은행, 부동산 모든 종류의 것에 통합되는 과정을 체득하게 될 것이다. 이제 전세계적으로 연결되어 있고 이것이 NFT시장이 폭발적으로 성장하고 있는 이유 중 하나이다. 수집품은 항상 물리적으로 거래되어..
과거의 일들이 지금의 나를 만들었고, 이로 인해 다음 난관을 극복할 수 있는 사람이 되었다. 우리는 계속해서 나아가야 한다. 모든 것을 갖춘 사람은 없다. 항상 우리에 대해 부정적인 말을 하는 주변사람들로 인해 우리 자신을 가장 많이 괴롭히기도 한다. 이 때 태도에 따라 인생에서는 계속해서 자신을 좌절시키려는 사람이 있을 것이다. 계속해서 다시 일어나면 그들은 더 이상 당신을 괴롭히지 않을 것이다. 아무리 용기가 있고고 우울증에 영향을 받지 않는다 해도 우여곡절을 겪는다. 그럴 땐 한 발짝 물러서서 내가 무엇에 발목이 잡혀있는지를 생각해봐야 한다. 다른 사람이 당신에게 잘못을 저질렀다는 사실을 인지하고 있는지보다 중요한 것은 내가 나 자신에게 어떤 얘기를 하느냐이다. 사과를 받는다 해도 감정이 나아지지 ..
절대 놓아버리지 않겠다고 결심하고 마음속에 품고 있던 열정이 있었다. 이 꿈을 어떻게 실현하고 현실로 만들어야 하는지는 전혀 몰랐지만 열정이 마음 속에 계속 살아있는 한 어디든, 어딘가에서든 꿈을 이룰 수 있는 방법을 찾을 수 있을 것이라 생각했다. 인생에서 배운 것은 아주 멀다고 생각하는 꿈일지라도 그것을 이뤄낼 방법을 찾을 것이라 생각했다. 그러나 우리는 반복되는 일상의 할 일들을 처리하기 바쁘다. 그래서 우리 곁에 다가 온 기회를 발견하거나 알아차리지 못해 놓치는 경우도 있다. 그렇지 않기 위해서 일상에서 계속 우리의 꿈을 상기시켜줄 작은 행동을 해야 한다. 우주사진, 우주에서 본 지구의 사진들을 붙이고 컴퓨터 잠금화면으로 설정해두었다. 우주에 대한 기사를 읽었고, 천문학 과정을 온라인으로 수강했다..
우리의 생각이 이 세상을 창조하고 있다. 과학이 밝혀낸 바로는 두 가지 사고가 동시에 운영되고 있다. 하나는 '의식'이고 하나는 '잠재의식'이다. 의식은 나의 독립된 정신, 독특한 정체성을 의미하다. 그 의식 속에서 세상을 인식하고 있다. 잠재의식은 창의적인 사고가 아니다. 잠재의식은 습관이다. 인생에서 배우고 경험한 것들을 습관이 된다. 잠재의식은 생각하고 창조하는 것이 아니다. 잠재의식은 버튼을 누르면 '행동'이 재생되는 것과 같다. 하루 중 95%는 의식에 의해 행동하지 않는다. 과학적으로 우리는 하루의 95%동안 무의식적인 생각을 하고 있기 때문에 하루의 95%는 우리의 행동이 '잠재의식'에 의해 통제된다는 것이다. 창의적인 의식은 소망과 욕구를 드러낸다. 잠재의식은 다른 사람들, 어머니, 아버지..
안녕하세요. 수요일은 써니데이~~ 수요일이 돌아왔습니다. 여러분 건강하게 잘 지내고 계시죠? 주변에 코로나가 너무 많아져서 걱정입니다. 다들 건강관리 잘 하세요. 오늘은 읽은 책을 완벽하게 내 것으로 만드는 정리 방법에 대해 이야기해볼까합니다. 책을 읽고는 있는데 조금 지나면 머리속에 남는게 별로 없으시죠? 소중한 시간을 들여 열심히 읽었는데 남는게 없다는 건 정말 슬픈 일입니다. 독서가 나에게 도움이 되려면 단순히 읽는 것에 그치지 말고 어떤 것을 해야할까요? 독서후기 독서후기를 남기는 것이 가장 좋습니다. 해당 페이지를 쓰고 내가 이 책에서 본 것, 깨달은 것, 적용할 것을 정리합니다. 처음에는 대부분 책의 내용이나 문구를 그대로 적지만 많은 책을 읽을수록 점점 나만의 언어로 정리해나갈 수 있습니다...